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Außergewöhnliche Hunde-/Katzenpension mit herrlicher Finca im schönen Jesus Pobre
Beschreibung Hier bietet sich Ihnen die einmalige Geschäftsgelegenheit: rentable Hunden- und Katzenpension mit einer schönen Finca sowie einem weiteren Landhaus in vorteilhafter Lage in der Nähe der populären Orte Moraira, Javea und Denia an der Costa Blanca. Mit dieser sehr gut eingeführten Hunden-/Katzenpension haben sie die einmalige Gelegenheit, ein bereits rentables und komplett eingerichtetes Geschäft zu übernehmen und weiter zu führen. Die das ganze Jahr hindurch ausgelastete Pension verfügt über einen alten Kundenstamm sowie über immer wieder neue Kunden. Das attraktive Wohnhaus liegt inmitten einer reizvollen Landschaft und offeriert herrliche Terrassen, Pool und eine wunderbare Aussicht zum Meer und in die Berge. Der Betrieb ist registriert als 3 Fincas mit einer Gesamtfläche von 291 m2. Das Haupthaus offeriert einen großzügigen Wohnraum mit doppelt verglasten Panoramafenstern, ein Esszimmer mit Kamin, ein Büro, eine geräumige Einbauküche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das zweite Gebäude verfügt über 3 Katzenboxen im Erdgeschoß, wo sich früher ein Schlafzimmer befand. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Insgesamt verfügt die Pension über 28 Zwinger und 26 Katzenboxen, einige davon „Luxusmodelle“ für die Unterbringung ganzer Katzen- oder Hundefamilien. Die Tierküche dient der Aufbewahrung und Zubereitung des Futters und als Werkstatt. Das terrassierte Grundstück von 7.640 m2 verfügt über Parkplätze beim Eingangsbereich, diverse Obstbäume und genügend Auslauf für die Hunde. Ausstattung Alteingeführt seit 42 Jahren, Ausführliche Liste existenter Kunden, Belegung das ganze Jahr hindurch, Beeindruckender Geschäftsumsatz (Konten einsehbar), Vor kurzem erweitert und renoviert, 28 Hundezwinger und 26 Katzenboxen – beide in unterschiedlichen Größen, Spezielle Einrichtung für kranke Katzen, Büro und Futterküche, Herrliche private Lage mit wundervoller Aussicht, Kein finanzieller Mehraufwand notwendig, Alle Bewilligungen vorhanden. Lage Das attraktive Wohnhaus liegt inmitten einer reizvollen Landschaft und offeriert herrliche Terrassen, Pool und eine wunderbare Aussicht zum Meer und in die Berge. Das Objekt liegt äußerst vorteilhaft in Jesus Pobre, nur zwanzig Minuten von den Stränden entfernt und von den Orten Javea, Moraira und Denia, in denen der Grossteil der Kundschaft residiert. Die Autobahn ist binnen 15 Minuten erreichbar, die Flughäfen von Alicante und Valencia liegen je nur ca. 1 Fahrstunde entfernt. Jesus Pobre, ein typisch spanischer Ort, ist bequem zu Fuß erreichbar (5 Min.) und bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt wurde kürzlich ausgebaut und renoviert . Sonstige Angaben Die vorhandene Hypothek kann auf Wunsch übernommen werden. Ansonsten beraten wir Sie gerne bezüglich einer Finanzierung des Objektes durch eine spanische Bank. Besichtigungsvereinbarung Interessierte Parteien werden darauf aufmerksam gemacht, daß die geplante Veräußerung des Objekts vorerst gegenüber Mitarbeitern der Pension vertraulich behandelt werden muß. Wir bitten Sie daher, Besichtigungen in jedem Fall ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
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